Existem diversos portais de anúncios na internet, alguns pagos e outros gratuitos.
Portais pagos: Os principais portais pagos na região de Santa Catarina são os seguintes:
Os valores variam e saber quais são os melhores é complicado, pois depende do investimento que cada portal está fazendo para ter maior destaque, o que acaba gerando uma oscilação. Temos que levar em conta também a região. Em alguns estados, um determinado portal tem maior relevância que outros, e existem muitos portais regionais, como é o caso do Pense Imóveis citado acima.
Se você está pensando em investir em algum desses portais, a dica é fazer algumas pesquisas no Google, como um cliente pesquisaria e ver quais são os primeiros resultados exibidos e quais aparecem mais vezes.
Atualmente, aqui em Santa Catarina, o portal que tem trazido maior retorno é o VivaReal. E pra quem utiliza o sistema do Imobex, existe uma grande vantagem, que ao cadastrar seu imóvel no seu site já é possível cadastrá-lo junto no VivaReal com apenas um clique.
Anúncios gratuitos: Aqui a oscilação é ainda maior, pois a cada dia surgem novos sites de anúncios gratuitos e muitas vezes um site está em maior evidência e logo em seguida ele passa a trazer menos clientes do que outros. Isso mudou um pouco de uns tempos pra cá, depois que o Bomnegócio e o OLX começaram a investir mais pesado.
Recentemente o OLX comprou o Bomnegócio e passou a dominar o mercado, sendo atualmente o melhor e o principal site de anúncios gratuitos na internet.
De qualquer forma, acho interessante relacionar aqui outros sites que podemos utilizar:
OLX;
Existem ainda alguns sites que oferecem a opção de anunciar gratuitamente e cobram por captação ou venda, como é o caso do MercadoLivre e do Imobusca.
Para criarmos um anúncio, o passo a passo é semelhante em todos os sites.
Sendo assim, e sabendo da importância do OLX, vamos ver qual o procedimento.
1. Acesse o site www.olx.com.br e clique em “Inserir anúncio” no canto superior direito;
2. Escolha a categoria, preencha os dados e crie um título e descrição do anúncio. Importante: O título é o que possui maior relevância para os mecanismos de busca. Por isso é bem importante utilizar palavras-chave nesse campo. Na descrição não é permitido divulgar seu email ou site, mas pode inserir o telefone;
3. Coloque o valor (se quiser) e algumas fotos (procure utilizar fotos “vendáveis”, como área de lazer e detalhes decorativos do imóvel que se detaquem);
4. Insira o CEP (obrigatório), endereço e adicione o mapa (recomendado);
5. Complete seus dados e clique em “Publicar agora”
Atenção: O OLX é um dos únicos sites em que não é preciso fazer cadastro antes de publicar o anúncio, mas recomendo deixar marcada a opção “Criar conta grátis” no fim da página, antes de publicar. Caso contrário, você não conseguirá editar nem remover seus anúncios.
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